Simulateur de prêt
Utilisez notre simulateur de prêt pour calculer la mensualité de votre crédit. Saisissez le montant du prêt, le taux d'intérêt et la durée, et obtenez un aperçu complet de vos coûts, y compris un tableau d'amortissement détaillé montrant l'évolution de votre remboursement.
Résultats
Tableau d'amortissement
L'essentiel en bref
- Le simulateur de prêt calcule les mensualités, le coût total et les intérêts pour tout type de crédit à taux fixe.
- En saisissant le montant emprunté, la durée et le taux d'intérêt, vous obtenez immédiatement un tableau d'amortissement complet.
- En France, le TAEG (taux annuel effectif global) est obligatoire et inclut tous les frais liés au crédit.
- Le simulateur permet de comparer différentes durées pour trouver l'équilibre optimal entre mensualité et coût total.
- Les calculs sont instantanés et ne nécessitent aucune inscription ni transmission de données personnelles.
Calculatrices associées
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- Comprenez l'impact des intérêts sur votre prêt avec notre Calculateur d'intérêts.
- Vérifiez si votre salaire couvre la mensualité avec notre Calculateur de salaire.
Formule et calcul
Exemple de calcul
Les types de prêts en France
Le marché du crédit en France distingue principalement le prêt immobilier, le crédit à la consommation et le prêt à taux zéro (PTZ). Le prêt immobilier finance l'achat d'un bien et s'étend généralement sur 15 à 25 ans. Le crédit à la consommation concerne les achats courants (voiture, travaux, voyages) pour des montants jusqu'à 75 000 €.
Le prêt à taux zéro (PTZ) est un dispositif d'aide de l'État réservé aux primo-accédants. Il permet de financer jusqu'à 40 % de l'achat d'un logement neuf ou ancien avec travaux, sans payer d'intérêts. Les conditions d'éligibilité dépendent des revenus du foyer et de la zone géographique.
| Type de prêt | Taux indicatif (2026) |
|---|---|
| Prêt immobilier (20 ans) | 3,2 – 3,8 % |
| Crédit auto | 3,5 – 6 % |
| Crédit à la consommation | 4 – 9 % |
| Prêt à taux zéro (PTZ) | 0 % |
| Crédit renouvelable | 12 – 21 % |
Intérêts et capital : comment évolue la mensualité
Dans un prêt à annuité constante, la mensualité reste identique chaque mois, mais sa composition évolue. Au début, les intérêts représentent la majeure partie du paiement. Au fil du temps, la part d'amortissement du capital augmente progressivement.
Par exemple, pour un prêt de 200 000 € sur 20 ans à 3,5 %, la première mensualité comprend environ 583 € d'intérêts et 576 € de capital. La dernière mensualité ne comporte quasiment que du capital, avec seulement quelques euros d'intérêts.
TAEG : la mesure de comparaison obligatoire
En France, le code de la consommation impose aux établissements de crédit d'afficher le TAEG (taux annuel effectif global). Ce taux inclut non seulement les intérêts, mais aussi les frais de dossier, l'assurance emprunteur obligatoire et les frais de garantie. C'est le seul indicateur fiable pour comparer les offres de prêt.
Le TAEG ne doit jamais dépasser le taux d'usure fixé trimestriellement par la Banque de France. Ce plafond protège les emprunteurs contre les taux excessifs.
Conseils pour obtenir le meilleur taux
Privilégiez la durée la plus courte possible pour réduire le coût total des intérêts. Faites jouer la concurrence entre plusieurs banques et n'hésitez pas à passer par un courtier en crédit, dont les services sont généralement gratuits pour l'emprunteur.
Soignez votre profil emprunteur : un apport personnel d'au moins 10 %, des comptes bancaires bien tenus et une situation professionnelle stable (CDI) sont les meilleurs atouts pour négocier un taux attractif. Pensez également à la délégation d'assurance, qui peut réduire significativement le coût total du crédit.
Questions fréquentes
Comment se calcule la mensualité d'un prêt ?
La mensualité se calcule avec la formule d'annuité, qui tient compte du montant emprunté, du taux d'intérêt annuel et de la durée. La formule garantit un montant constant chaque mois, tandis que la répartition entre capital et intérêts évolue. Au début, une plus grande part va aux intérêts, puis la part de capital augmente au fil du temps.
Quelle est la différence entre capital et intérêts ?
Le capital est la partie de votre mensualité qui rembourse effectivement le montant emprunté. Les intérêts sont le coût que vous payez à la banque pour le prêt. Au fil du temps, la part de capital augmente tandis que celle des intérêts diminue, car le solde restant est de plus en plus faible. La mensualité totale reste identique.
Puis-je voir le montant total des intérêts payés ?
Oui, notre simulateur affiche le coût total des intérêts sur toute la durée du prêt. De plus, le tableau d'amortissement détaille les intérêts payés chaque mois. Cela vous donne une vision claire du coût global de votre crédit.
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