ROI-beregner

ROI er et af de mest brugte nøgletal til at vurdere investeringer. Det bruges til alt fra aktier og ejendomme til virksomhedsprojekter og markedsføringsaktiviteter. En ROI på 20 % betyder, at du tjener 20 kr. for hver 100 kr. investeret.

ROI's styrke er dets enkelhed: det giver et klart procenttal, der er nemt at forstå og sammenligne. Svagheden er, at det ikke tager højde for tid, risiko eller pengestrømmens timing – mere avancerede mål som IRR og NPV gør dette.

I Danmark beskattes investeringsafkast forskelligt afhængigt af typen. Aktieindkomst beskattes med 27 % op til ca. 61.000 kr. og 42 % derover (2026). Renteindkomst og obligationsgevinster beskattes som kapitalindkomst med ca. 37-42 %. Ejendomsgevinst på egen bolig er typisk skattefri.

Aktiesparekontoen (ASK) beskattes med kun 17 % af det samlede afkast, hvilket gør den attraktiv for aktier. Pensionsopsparinger beskattes med 15,3 % PAL-skat på afkastet. Husk at medregne skat, når du beregner din reelle ROI.

Historisk har danske aktier givet et gennemsnitligt årligt afkast på ca. 8-10 % over lange perioder (før skat og inflation). Obligationer har givet ca. 2-4 %, og ejendomme i Danmark er steget ca. 3-5 % om året i gennemsnit.

Højere forventet afkast kommer med højere risiko. Aktier kan svinge 20-40 % på et enkelt år, mens obligationer er mere stabile. Diversificering – at sprede investeringerne over flere aktivklasser – reducerer den samlede risiko.

Den mest almindelige fejl er at glemme omkostninger: handelsgebyrer, kurtage, forvaltningsgebyrer, skat og inflation. En brutto-ROI på 10 % kan blive til en real efter-skat ROI på kun 3-4 %. Medtag altid alle omkostninger for et retvisende billede.

En anden fejl er at sammenligne ROI uden hensyn til tid. En ROI på 50 % over 10 år (ca. 4 % årligt) er dårligere end 30 % over 3 år (ca. 9 % årligt). Brug altid annualiseret ROI, når du sammenligner investeringer med forskellig varighed.